DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">TEROL ASTRADA </span>Real Estate <span style="font-weight: 700;">VENDE, EXCLUSIVA FINA UBICADA en Alto AGRELO "PRIMERA ZONA" de MENDOZA.</span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p>Esta finca se enfoca en varietales para vinos de calidad premium. Se encuentra en la región del Alto Agrelo, al sur de Mendoza, </p><p>conocida como <span style="font-weight: bold;">"Primera Zona"</span> por sus condiciones agroecológicas específicas, que incluyen suelos aluvionales y arcillosos ricos y gran amplitud térmica.</p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration: underline;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration: underline;">Características Destacadas: </span></p><p>31 hectáreas con varietales con una antigüedad promedio de 30 años, como Malbec y Cabernet Sauvignon, Syrah, Petit Verdot, Pinot Noir, Merlot, Chardonnay y Sauvignon Blanc, plantados en pie franco, con el injerto original.</p><p><span style="font-size: 14px;">Los viñedos son cosechados a mano. De suelos profundos y compactos con un 90% de arcilla franca. Tienen buena penetración de agua en profundidad. </span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Altitud:</span> Situada a 1.100 metros sobre el nivel del mar, en la prestigiosa "Primera Zona" vitivinícola de Mendoza.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Suelo:</span> De origen aluvial, con capas sucesivas de textura arcillosa, favoreciendo la expresión óptima de las vides.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Clima: </span>Región con escasas precipitaciones y una amplitud térmica entre 15 y 19 °C, ideal para el desarrollo de uvas con intensidad aromática y excelente concentración.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Irrigación:</span> Agua proveniente del deshielo de la Cordillera de los Andes y pozos subterráneos cercanos, con pendiente natural del 1% que facilita el drenaje y la orientación solar.</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration: underline;">Reconocimientos Internacionales:</span></p><p>Los vinos obtenidos con la producción de estas vides han sido galardonados con premiso internacionales como:</p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Wine Spectator:</span><span style="font-size: 14px;"> 90 puntos para el Malbec 2022, destacando su complejidad y equilibrio.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">James Suckling:</span> 91 puntos para la cosecha 2021.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Descorchados 2025</span>: 93 puntos para Magna Finca Malbec 2020 y 91 puntos para otras etiquetas destacadas.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Para más información y concertar una visita privada, por favor contáctenos al +54 9 261-454-8110, a través de jterol@terolastrada.com.ar o visite nuestro sitio web oficial: www.terolastrada.com.ar</span></p>
